EL ÉXITO DE LAS DELEGACIONES

                   Recientemente pude observar en una comunicación de nuestro Colegio Profesional, en la cual se indicaba “la consolidación institucional definitiva”.

La simple creación de estas extensiones institucionales no revela nada más que la decisión de cumplir con una obligación legal (art.57 – Ley 9445), que difícilmente permita constituir un éxito de una gestión. Las Delegaciones deberán cumplir con sus finalidades y de esta forma, podremos evaluar la gestión y establecer la existencia de un éxito o un fracaso.

Al crearse una Delegación del Colegio Profesional, éste adquiere un mayor vínculo con la zona de influencia, pero también le nacen nuevas y numerosas obligaciones. Si este problema no es resuelto adecuadamente, surge una creciente insatisfacción en razón de las altas expectativas generadas, lo que se traduce en un gran descontento hacia la administración central.

Al presente existen dos Delegaciones creadas: la de Villa Carlos Paz (desde hace unos ocho meses) y la de Río Cuarto (constituida hace tan sólo tres días). Aún restan localidades como Villa María, San Francisco, Bell Ville, etc. ¿Puede entonces hablarse de una consolidación definitiva?

LOS HECHOS:

Los resultados alcanzados en Villa Carlos Paz, fueron producto de la conjunción de diversos factores en los que para nada tuvo participación el  Directorio del Colegio. Estos se circunscriben a algo muy simple: la voluntad y compromiso de muchos colegas de la región. Ni tan siquiera puedo personalmente arrogarme tales logros.

Se obtuvieron importantes resultados, como consecuencia del trabajo conjunto entre la Delegación, los colegiados, las Instituciones Intermedias locales y el Municipio.

• ·  Acciones conjuntas con entes privados y públicos, contra el ejercicio ilegal (cartelería pública, acciones de inspectores, publicaciones oficiales y privadas, etc.);
• ·  Fiscalización, completada por inspectores del Colegio frente a una actividad de relevamiento y supervisión de esta Delegación (listado de más de 100 inmobiliarias irregulares);
• ·  Exención impositiva y eximición de habilitación Municipal para los Corredores Inmobiliarios (tarea que lleva muchos años y en la que nuestro Colegio tuvo una relevante actuación durante los años 2008 a 2011);
• ·  Trabajo conjunto con la Asociación Inmobiliaria en entes como el Concejo de Planificación Municipal, CAPTUR, Plan de turismo, etc.;
• ·  Presentación de diversas iniciativas legislativas que hacen a nuestros campos de incumbencia (Proyectos de ordenanzas para regulación de unidades turísticas, habilitación de comercios, etc.)
• ·  Acompañamiento a la decisión de los Colegas del norte de Punilla, para trabajar en forma mancomunada en actividades conexas a nuestra profesión; permitiendo relaciones fluidas y posibilidades para futuras actividades conjuntas, a partir de iniciativas como las producidas en Villa Carlos Paz (de allí nuestra propuesta para crear representaciones y/o subdelegaciones);
• ·  Otras actividades.

Todo esto fue posible gracias a colegas como Carlos Bartmus, Horacio Biderbost, Horacio Martinez, Alicia Juárez, Miriam del Castillo, Jorge Araya, Gloria Refort, Soledad Pérez Hecker,  César R.Heckel Ochoteco, María del V. Recabarren, Jorge Gómez Castellanos, Carlos Ventura y muchos otros que hicieron posible estas realidades.

Nótese que estos colegas disponen vínculos con ambas listas electorales y, sin embargo, el trabajo se realizó satisfactoriamente, aunque aún queda mucho camino por recorrer. La convivencia es efectiva y no tan sólo probable. Sirva esto de ejemplo para Delegaciones como la de Río Cuarto y todas las demás que deberán constituirse.

José Luis Rigazio

Villa Carlos Paz, Marzo de 2013.